Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS 63015 VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE Ruim en licht 4-kamerappartement op de 8ste etage in de rustige en groene Molenwijk, in Amsterdam Noord. Het appartementencomplex &quotRosmolen&quot ligt op loopafstand van winkelcentrum &quotDe Molenwijk&quot en is goed gelegen ten opzichte van de ring A10. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in recreatiegebied Het Twiske. Ook het populaire NDSM-terrein is op enkele fietsminuten afstand. Hier kun je diverse hotspots vinden zoals o.a. Pllek, Loetje aan &#39t IJ en Cannibale Royale. Met de pond die vertrekt vanaf het NDSM terrein ben je met 13 minuten op Centraal Station. Indeling Entree via galerij op de achtste verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, keuken voorzien van standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur, ruime woonkamer met toegang tot het balkon van 16 m2 welke is gelegen over de gehele breedte van de woning. Tussenruimte welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers welke gelegen zijn aan de balkonzijde. 1 slaapkamer gelegen aan de galerijzijde. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Er bevindt zich een separate berging op de begane grond. Bijzonderheden o Per direct beschikbaar o Betaald parkeren o 3 ruime slaapkamers en een speelruimte o Woonoppervlakte van circa 92 m2 o Balkon o Berging o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking o De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten o Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplek - Servicekosten € 32,07 per maand - Parkeerplek optioneel Sluitingsdatum 18 juli 2022. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen Inkomenseis o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 44.406,45) en maximaal € 57.000,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €57.000,- en aan doorstromers huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste &#233&#233n jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van &#233&#233n jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder &#233&#233n maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u ge&#239nteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.